此商铺位于皇御苑比较旺的一条主街，这一条街，大部分是地产公司在做形象展示，还有几家知名银行，茶餐厅，几家药店、掉鱼用品店等等！这一条街也是皇御苑比较开始建一期时，比较早的一条商业街。
商铺优点：
1、皇御苑的这一条主街商铺分：A区和B区，此商铺位于B区，就算现在已经有了皇御苑六期，此商铺还是属于中心地带。A区是在五六栋那里，A区的街铺全部都是大面积约200平米以上.而且那里有垃圾车。B区没有
B区也只有七八间小面积的铺，其它都是大面积的。铺位小，好出租。其它四期五期也均是大面积的铺，比较小的是50平米的。
2、褔田区皇岗口岸的超大型社区。
3、福田区唯一可以24个小时去香港的口岸。（深圳一共有六个口岸，唯有这个是24小时通关，可以去香港的）
4、又属于中心区地带（深圳CBD的区域是：滨河路，彩田路，莲花路，和新洲路这四条干线围合而成）皇御苑的位置是在滨河路与中心区是一条马路之隔
5、人均消费能力超强。这里的主打户型是以一家三口两房为主，其中两房占比例68%，租金比较小的单身公寓在5000元左右。2房1厅的租金在7000-10000元左右
6、河套科技开发区，深港两地形成“西有前海，东有河套”……
小区一至六期共有三十一栋超高层高档住宅楼；（约10000户）故定消费人群约有50000—60000人，客源稳定。居住在福田区大部分的香港人都在此过关.....地铁口岸物业。皇御苑幼儿园座落在皇御苑小区内。毗邻皇岗口岸，与香港一桥相连。
